5 деталей, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Дубае

В качестве инвестиции или для проживания: недвижимость в Дубае пользуется как никогда большим спросом! Инвесторы ценят потенциально высокую доходность в Дубае, жители наслаждаются хорошей погодой круглый год и фантастическими условиями жизни в самом известном эмирате Объединенных Арабских Эмиратов. Но не стоит забывать о налоге на недвижимость в Дубае

Вот 5 деталей, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Дубае:

1. Демографическая структура

Дубай известен тем, что мирно живут вместе самые разные национальности. Являясь одним из ведущих мировых деловых центров, эмират привлекает профессиональных руководителей, а также растущее число независимых предпринимателей, желающих переместить свой бизнес и место жительства в Дубай.

Кроме того, многие международные компании открывают огромные производственные мощности и региональные штаб-квартиры, чтобы обслуживать и охватывать весь мир благодаря стратегическому расположению Дубая. При общей численности населения 3,137 миллиона человек (октябрь 2018 г.) почти 85% составляют экспатрианты, проживающие в Дубае.

2. Обратите внимание на местоположение

Конечно, как и во всем мире, это касается и Дубая. Цена и расположение также идут рука об руку. Подумайте, что для вас важнее всего при покупке недвижимости. Конечно, цена — это один из критериев, но местоположение всегда важнее, потому что местоположение часто определяет все остальное при поиске. Если недвижимость находится в более красивом районе, ваша недвижимость будет более востребована, и вы сможете позже запросить более высокую цену при перепродаже. Та же недвижимость в менее привлекательном районе не будет иметь почти такой же привлекательности и не вызовет такого большого спроса на аренду. При покупке вам придется заплатить немного больше, но покупка в лучшем месте означает, что вы получите гораздо более выгодные и безопасные варианты.

3. Четко определите, чего вы хотите

Убедитесь, почему вы хотите купить недвижимость в Дубае. Он предназначен для отдыха, как инвестиция или вы хотите полностью переехать/эмигрировать в Дубай? К каждой цели нужно подходить по-разному и предъявлять к собственности разные требования. Тем не менее, в Дубае есть вариант для любого желания, и поэтому ваша цель владения недвижимостью в Дубае будет достигнута.

4. Узнайте больше о разработчике

Очень важно отметить следующее: Если вас интересует строящееся новое здание, заранее наведите подробные справки о застройщике. Узнайте о предыдущих проектах и ​​сравните качество, сроки строительства и выполнение обещаний. Также сравните проекты других разработчиков в интересующей вас области.

5. Выберите правильного консультанта

Правильный советник сделает вашу жизнь и процесс покупки намного проще. Найдите консультанта с репутацией и проверенными и обширными знаниями. Правильный консультант разработает с вами стратегию и создаст индивидуальную концепцию, полностью отвечающую вашим требованиям и пожеланиям. Он / она покажет вам только те объекты, которые соответствуют вашим индивидуальным требованиям, но также внесет предложения, не принуждая вас ни к чему. Застройщики и владельцы недвижимости также приветствуют консультанта с хорошей репутацией, и поэтому он может гарантировать, что процесс обычно проходит гладко, и гарантировать, что все участники получат положительный опыт. Правильный консультант также должен предоставить вам все важные детали, не спрашивая вас.